ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

 

Решение СОБРАНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ЧИКОЛИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ИРАФСКОГО РАЙОНА от 30.12.2016 г. № 12

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации,Собрание представителей Чиколинского сельского поселения решило:

 1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чиколинского сельского поселения, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов (Приложение №1).

 2. Признать утратившими силу:

Решение Собрания представителей Чиколинского сельского поселения от 9 ноября 2015г. №26 «Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чиколинского сельского поселения, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов».

3. Настоящее решение обнародовать путем размещения на официальном информационном стенде Чиколинского сельского поселения и подлежит размещению на официальном сайте Администрации Чиколинского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». www.amschicola.ru.

4. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

5.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования.

Глава Чиколинского

сельского поселения И.Р.Айдаров

Порядок
определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чиколинского сельского поселения, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов
(утв. решением Собрания представителей Чиколинского сельского поселения от 30 декабря 2016 г. N12)

1. Настоящий Порядок определяет цену продажи земельных участков, находящихся в собственности Чиколинского сельского поселения, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов (далее — земельные участки).

2. Цена земельных участков определяется в размере шестидесяти процентов от кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3-7 настоящего Порядка.

3. Цена земельных участков определяется в размере пятидесяти процентов от кадастровой стоимости при продаже:

1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории;

2) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

3) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

4) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

5) земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Цена земельных участков определяется в размере десяти процентов от кадастровой стоимости в случае продажи земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 и подпунктом 2 пункта 7 настоящего Порядка.

5. Цена земельных участков определяется в размере тридцати пяти процентов от кадастровой стоимости при продаже земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных гражданам, юридическим лица, являющимся собственниками зданий, сооружений, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на таких земельных участках, а также земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного использования, относящихся к категории земель населенных пунктов.

6. Цена земельных участков определяется в размере одного с половиной процента от кадастровой стоимости при продаже земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации, а также земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу.

7. Цена земельных участков определяется в двадцатикратном размере ставки земельного налога за единицу площади при продаже:

1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;

2) земельных участков гражданам, являющимся собственниками индивидуальных жилых домов и гаражей, а также дачных и садовых домов, расположенных на приобретаемых земельных участках.

 Для расчета применяется ставка земельного налога, действующая на дату принятия решения о продаже земельного участка.

8. Расчет цены земельного участка является приложением к распорядительному акту органа, принимающего решение о продаже земельного участка.

Комментарий