В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации,Собрание представителей Чиколинского сельского поселения решило:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чиколинского сельского поселения, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов (Приложение №1).
2. Признать утратившими силу:
Решение Собрания представителей Чиколинского сельского поселения от 9 ноября 2015г. №26 «Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чиколинского сельского поселения, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов».
3. Настоящее решение обнародовать путем размещения на официальном информационном стенде Чиколинского сельского поселения и подлежит размещению на официальном сайте Администрации Чиколинского сельского поселения в информационно-те
4. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.
5.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования.
Глава Чиколинского
сельского поселения И.Р.Айдаров
Порядок
определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Чиколинского сельского поселения, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов
(утв. решением Собрания представителей Чиколинского сельского поселения от 30 декабря 2016 г. N12)
1. Настоящий Порядок определяет цену продажи земельных участков, находящихся в собственности Чиколинского сельского поселения, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов (далее — земельные участки).
2. Цена земельных участков определяется в размере шестидесяти процентов от кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3-7 настоящего Порядка.
3. Цена земельных участков определяется в размере пятидесяти процентов от кадастровой стоимости при продаже:
1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительны
2) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;
3) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;
4) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;
5) земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Цена земельных участков определяется в размере десяти процентов от кадастровой стоимости в случае продажи земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 и подпунктом 2 пункта 7 настоящего Порядка.
5. Цена земельных участков определяется в размере тридцати пяти процентов от кадастровой стоимости при продаже земельных участков из категории земель сельскохозяйстве
6. Цена земельных участков определяется в размере одного с половиной процента от кадастровой стоимости при продаже земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации, а также земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу.
7. Цена земельных участков определяется в двадцатикратном размере ставки земельного налога за единицу площади при продаже:
1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;
2) земельных участков гражданам, являющимся собственниками индивидуальных жилых домов и гаражей, а также дачных и садовых домов, расположенных на приобретаемых земельных участках.
Для расчета применяется ставка земельного налога, действующая на дату принятия решения о продаже земельного участка.
8. Расчет цены земельного участка является приложением к распорядительном
